Bucurestiul, pe lista oraselor cu cele mai mari preturi la imobiliare

Daca vreti sa cumparati un apartament Bucurestiul este cea mai proasta alegere. Piata imobiliara de aici a cunoscut variatii semnificative, insa s-a pastrat tendinta anunturilor imobiliare cu preturi care intrec orice asteptari. Zonele cele mai bune sunt fireste cele centrale si cele gen Piata Iancului si cele care marginesc marile bulevarde, cum e Magheru, acolo unde gasim si cele mai scumpe posibil preturi pentru vanzare si inchiriere.

Desi nu putem vorbi de locuinte cu cine stie ce finisaje, in Bucuresti avem pozitia si faptul ca esti in Capitala care conteaza mai mult decat orice mobila sau parchet italian. Preturile variaza oarecum de la un sector la altul, insa nu sunt departe de realitatea dura de pe piata imobiliara. De exemplu, printre zecile de oferte de apartamente cu patru camere din sectorul 1 e foarte greu sa gasesti apartamente de patru camere cu mai putin de aproape 1600 de euro pe mp. Comparand cu acelasi oras, Bucuresti, dar alt sector, in speta sectorul 6, pretul tinde sa fie dublu sau triplu fata de cele practicate in cazul anunturi imobiliare din acea zona. Nici sectorul 3 nu sta pe roze cand vine vorba de preturi la vanzare pentru apartamente cu patru camere, acolo ele variind in jurul la 1200 de euro pe mp, in vreme ce in sectorul 5, la domnul Marian Vanghelie, un apartament de patru camere nu depaseste la vanzare 930 de euro pe mp. Si daca va inchipuiti ca la trei camere lucrurile stau mai bine, va inselati.

Astfel, in sectorul trei dam pe mp undeva la 1500 euro, in timp ce in sectorul 6 pretul pe mp nu depaseste maximum 860 euro. La doua camere, lupta la preturi imobiliare se da clar intre sectorul 1 si 2 cu aproape 1330 euro pe mp, iar sectoarele 4,5,6 sunt codase si de aceasta data la preturi, ele variind intre 960 euro pe mp si aproape 890 euro pe mp.

Dormiti prea mult? Va paste depresia!

De frumusete sau pentru a scapa de oboseala de peste zi, somnul face parte din rutina zilnica a oricarui om. Opt sau zece ore, cam asta e cea mai buna perioada pentru somn, pentru ca toti neuronii sa se refaca si sa va treziti fresh si dispusi sa lucrati o zi intreaga la cele mai complexe proiecte. In medie, un om care are un job normal apuca sa doarma doar vreo sase ore pe noapte, ceea ce e suficient pentru a nu se simti obosit la locul de munca. Daca mai adaugam si o cafeluta dimineata, lucrurile chiar incep sa se miste.

Lipsa de somn, adica dormit noaptea undeva la doua sau patru ore nu face decat sa distruga organele interne, sa tulbure buna functionare a creierului si a intestinelor, sa ne imbolnaveasca incet, dar sigur. Pana si cancerul reactioneaza la somnul mult prea putin si se pot accentua simptomele asociate aparitiei acestuia in corpul uman. Pe de alta parte, nici prea mult somn nu e bun. In prima faza, poate parea ceva foarte ok sa dormi pana te simti cu adevarat odihnit, insa lucrurile stau chiar pe dos. Creierul uman reactioneaza foarte urat daca este inactiv asa de mult timp, pana la 9-12 ore. In primul rand, conform unor studii facute anul trecut, apare riscul de depresie. De la 29 de puncte procentuale la cei care dorm normal, opt ore pe noapte, riscul creste imediat la aproape 50 de puncte procentuale la cei ce depasesc noua ore de somn. In al doilea rand, creierul poate sa „imbatraneasca” prematur chiar si cu doi ani daca se depasesc noua ore de somn, mai ales daca se asociaza si cu perioade in care se doarme sub patru ore pe noapte. Pana si sarcina este afectata daca femeile dorm prea mult.

Conceperea unui copil este mai probabila la cele care dorm opt ore pe noapte decat la cele care dorm peste 10 ore. Afectate de somnul in excess sunt si ritmul circadian, menstruatia si secretia hormonala feminina si masculina. Diabetul de tip doi poate avea o incidenta de doua ori mai mare in randul celor care depasesc noua ore de somn pe noapte, risc evaluat pe o perioada de maxim sase ani, independent de greutatea oamenilor. Inima sufera si ea cand e vorba de somn prea mult, bolile de inima avand o incidenta ridicata la toate persoanele care dorm mai mult de opt ore pe noapte. Arterele coronare si angina sunt printre cele mai de temut puncte sensibile pe care le poate aduce in discutie somnul prelungit.

Cum te pot ajuta tehnicile avansate SEO?

Desi poate parea cam complicat la prima vedere, SEO nu este deloc asa. Cum se poate vedea si la http://dexterseo.ro/promovare-si-optimizare-site-tactici-avansate, tehnicile avansate de optimizare pentru motoarele de cautare sunt foarte variate si destul de usor de implementat, asa ca trebuie doar sa le incercati pe rand. Pe Internet, opinia este cea mai valoroasa si mai importanta, asa ca ea este pretuita si de publicul tinta si de motoarele de cautare.

Cautati sa intrati in discutii variate cu lideri de opinie importanti, cei care vor posta mereu continut relevant in comparatie cu nisa pe care doriti sa o exploatati si cu ce anume vizati sa transmiteti publicului tinta al siteului sau al blogului dvs. De aici puteti avea ca beneficii trafic mai mult pe site, de calitate, link exchange rapid si cele mai bune backlinks posibile. Tineti cont si de designul siteului dvs. cand porniti in calatoria de promovare pe orice canale a websiteului, pentru ca un design urat poate sa alunge userii si sa ii faca sa nu mai revina. Webdesignul este foarte important sa fie inteles corect si implementat asa cum trebuie pentru ca un site frumos poate fi pozitionat mai bine, page rank mai bun, link-uri mai multe si conversie mai buna. Viteza si continutul postat, modul in care e accentuat sunt si ele importante pentru optimizare website si promovare website de calitate, asa ca trebuie sa aveti grija ca siteul dvs. sa se incarce rapid, sa nu aiba elemente video, imagini care sa ingreuneze uploadul, sa fie cat bine aranjat si colorat, sa nu deranjeze privirea si continutul sa poata citit rapid, sa existe hipertext folosit din abundenta, linkuri interne. Nu in ultimul rand, validarea website-ului este si ea foarte importanta.

In general, se valideaza HTML, CSS, accesibilitatea, se elimina link-urile moarte, se testeaza siteul pe browsere si dispozitive cat mai diverse si mai multe, si se optimizeaza Feed-ul pentru a putea fi citit in cele mai moderne Feed Readere. Cele mai populare modalitati de validare site sunt cele W3C sau Crawl Tools by SEOmoz. Asadar, inainte de a construi linkuri de calitate neaparat sa validati siteul cu ajutorul acestor instrumente moderne si usor de folosit.

Asculti muzica cand inveti? Asta e motivul pentru care nu ai randament la memorare!

Muzica este poate cea mai buna metoda de relaxare atunci cand nu stim cum sa ne revenim dupa o zi de munca pe branci. Ea are efecte pozitive atat asupra comportamentului oamenilor, dar si asupra celui al animalelor, determinand chiar cantitati mai mari de lapte produs de vacute, de exemplu. Totusi, muzica nu este intotdeauna prietenul nostru cel mai bun si calmantul cu cel mai mare randament.

Se intampla de foarte multe ori sa vrem sa invatam pentru examen si sa ascultam si muzica in paralel. O facem cu totii si credem ca asa putem retine mai rapid si mai eficient informatiile pe care trebuie sa le reproducem si analizam la examene. Din nefericire, s-a dovedit ca tocmai acest comportament diferit, folosirea muzicii pe post de stimulent al memoriei de lunga durata, are fix efectul opus celui scontat. Asta explica si de ce nu avem cu sa retinem numele unor prieteni pe care-i intalnim la club si de ce soferii nu prea mai stiu de ei cand asculta muzica in trafic si o iau pe aratura. Capacitatea de concentrare scade o data cu varsta, asta o stim, insa ce nu stiam pana acum este faptul ca aceasta scadere e si mai acuta pe masura ce folosim tot mai des muzica pe post de ajutor fals pentru a fixa anumite informatii in memoria de lunga si de scurta durata. Exista insa voci care spun ca studentii si tinerii fac fata mai usor la aceste efecte negative ale muzicii si reusesc sa nu fie influentati mai deloc de ele. Pe de alta parte, varstnicii au mari probleme in a retine diferite lucruri daca se intalnesc cu cineva pentru o discutie importanta intr-un loc zgomotos.

Procentul celor care au avut probleme in a-si aminti nume sau discutii purtate in medii zgomotoase a fost cu 10% mai mic decat cel al oamenilor care nu au avut discutii in medii pline de surse sonore perturbatoare. Pe masura ce imbatranim separarea informatiei relevante din noianul de zgomote de fundal este mai grea, capacitatea de concentrare scade, iar memoria asociativa nu isi mai face treaba ca de obicei. Descoperirea cercetatorilor ar putea fi relevanta si ar trage semnale de alarme pentru toti batranii din azile si pentru cei care programeaza discutii importante in cladiri de birouri.

Cosuri corporate paste predefinite sau personalizate? Ce sa alegem?

De Paste, daca esti in cautarea unei variante rapide si usor de gestionat pentru cumpararea de cosuri corporate paste ar trebui sa apelezi cu incredere la cel mai bun magazin online de cosuri cadou, GiftIdea. Dincolo de avantajul cumparaturilor online, rapide, sigure, comode, GiftIdea si echipa de profesionisti care lucreaza acolo au intotdeauna cele mai bune idei si cele mai inedite combinatii de produse pentru cosuri corporate paste pentru ca dvs. si colaboratorii sau partenerii sa fiti incantati de rezultate. GiftIdea ofera in prezent doua variante de comanda. Fie alegeti cosuri cadou predefinite, fie configurati dvs. unele in functie de ce nevoi aveti si cati bani ati alocat cumparaturilor de cadouri pentru sarbatorile pascale.

Cosuri corporate paste predefinite, solutia cea mai buna pentru oamenii de afaceri foarte ocupati

Cosurile cadou deja asamblate, in care produsele au fost aranjate dupa criterii bine puse la punct de catre specialisti in ambalare si decorare ofera avantajul alegerii rapide a unei variante sau mai multor, fara prea multe batai de cap. Dulciurile si bauturile sunt deja combinate in asa fel incat sa se completeze perfect, marcile romanesti sunt alternate cu cele internationale, alegerile sunt intotdeauna cele mai bune. Pe de alta parte, daca discutam despre cosuri corporate paste, care sunt mai pretentioase dat fiind si tipul de public caruia i se adreseaza, aceste detalii si asocierea gusturilor si aromelor conteaza enorm pentru a nu face o gafa si a demonstra colaboratorilor sau partenerilor ca nu te pricepi deloc la alegeri simple atunci cand vine vorba de cadouri. Imaginea unei companii sau a unei corporatii este foarte importanta in ochii celor care te ajuta sa mergi mai departe in afaceri, drept pentru care orice aspecte, cat de mici, pot sa te ajute sau sa te incurce in mentinerea unor relatii contractuale stabile. Un minus al cosurilor paste predefinite foarte important este pretul deja stabilit, fara a putea fi modificat. De vreme ce exista anumite produse deja aranjate frumos in cos, pretul final nu mai poate fi negociat. Dezavantajul acesta afecteaza serios bugetul alocat cosurilor cadou mai ales ca vremurile in care traim sunt dominate de criza economica.

Personalizarea cosuri corporate paste, avantajoasa si utila

Cosurile cadou personalizate, puse la punct cu ajutorul configuratorului de pe GiftIdea, in doar 11 pasi foarte simpli, ofera din start posibilitatea stabilirii clare a bugetului per cosuri corporate paste, alegerea produselor dorite in functie de gusturile dvs. si ale celor care le vor primi. Desi va fi mai greu sa alegeti de unul singur si sa gasiti combinatii perfecte ale zecilor de produse de pe site, satisfactia finala va fi garantata, stiind ca dvs. ati fost artizanul fiecarui cadou pe care-l va primi colaboratorul sau partenerul. Alegerea nu va fi totusi una extrem de grea pentru ca pagina dedicata configuratorului va va oferi multiple posibilitati si anumite indrumari pentru o combinare mai rapida si ingenioasa a bauturilor, dulciurilor fine si delicateselor. Indiferent pentru ce varianta optati, cosurile cadou pe care le veti oferi vor arata impecabil si vor ajunge la timp de fiecare data, dvs. avand posibilitatea sa faceti si economii considerabile daca comandati mai devreme-se acorda discounturi corporate si de volum.

O cauza pierduta

Barbatul, un tip pirpiriu, cu o fata de insecta marita la microscop, se infiinta in fata instantei de judecata, spasit. - Onorata instanta, spuse el de cum i se dadu cuvintul, personal nu ma consider vinovat de lovirea partilor reclamante, aici de fata, intrucit am fost victima unei ambuscade. Este adevarat ca am fost la domiciliul reclamantelor, care, in parte este si al meu, dar n-am facut-o cu intentii criminale, cum spun ele, ci pentru a-mi lua niste bunuri personale. Ele mi-au deschis, intr-adevar usa, cu scopul de a ma atrage in ambuscada, tabarind ulterior cu bitele pe mine! Recunosc ca am ripostat, in legitima aparare, fapt care justifica intrucitva leziunile reclamantelor constatate de medicul legist!
 - Cum se face ca d-ta ai scapat basma curata din aceasta „ambuscada”? il intreba judecatorul zimbind, accentuind pe cuvintul ambuscada.
- Nu-mi pot explica logic, domnule judecator! Apararea mea afost mai degraba pasiva, dar nu exclud ca in timpul luptei sa fi atins din greseala, involuntar, reclamantele!
- Cu alte cuvinte, adauga judecatorul pe acelasi ton degajat, ironic, admiti posibilitatea de a fi lovit reclamantele!
 - Nu neg, domnule judecator, este posibil sa le fi lovit, dar tot atit de adevarat este ca am fost, la rindul meu, agresat cu salbaticie de reclamante, scapind nevatamat doar datorita pregatirii mele profesionale exceptionale, pe care o probez cu aceasta legitimatie de gardian public.

Mutarea mobilei e un proces simplu daca ai alaturi profesionisti

Ce e mai rau decat o gramada de mobilier pe care trebuie sa-l muti in noua ta casa sau in noul sediu al afacerii tale si cateva optiuni foarte scumpe care nu-ti garanteaza ca nu vei ajunge sa cumperi jumatate din mobila din nou pentru ca nu o vei mai avea pana la destinatie.

Daca vreti calitate si preturi mici, apelati cu incredere la http://transportsigur.ro/, cea mai buna firma de transport mobila national si international. Autoutilitarele de transport sunt robuste si se pot strecura prin cele mai aglomerate zone, chiar si prin centru sau zone turistice, mobilierul e proteja pe parcursul transportului, soferii au grija sa aleaga doar rutele cele mai sigure si cele mai scurte pentru a ajunge cu mobila la timp la destinatie. La plecare, mobila se poate demonta si se remonteaza la destinatie, se poate proteja, daca e dintr-un lemn mai pretentios, cu accesorii speciale, in interiorul masinilor. Dupa ce se va stabili ce anume se transporta si ce cantitate de mobilier va ajunge la destinatie, se alege ruta in functie de experienta soferului, se stabileste daca transportul trebuie facut cu dube sau camioane de 3.5 tone.

Autoutilitarele cu lift in spate si lize electrice faciliteaza incarcarea si descarcarea mobilei in orice conditii, specialistii in manevrarea bunurilor fragile fiind gata oricand sa manevreze mobila, sa o demonteze si sa o remonteze. Intregul proces de mutare va fi organizat eficient, obiectele mai grele de mobilier vor fi urcate pe scari cu lizele electrice din dotare, care suporta pana la 500 de kilograme. Masinile folosite la transport sunt cu reviziile la zi, sunt curate si ingrijite, au dotari moderne, sistem de comunicatii si GPS pentru a sti permanent unde se afla mobila si cat mai e pana ajunge la destinatie.

Pentru cei care doresc un plus de siguranta, se pot incheia asigurari pentru bunurile transportate, rapid si fara a se cheltui suplimentar. Asigurarea de raspundere civila acopera toate daunele materiale care pot aparea pe timpul transportului, dar doar daca e vina angajatilor.